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房屋验收前要做好哪些准备?这些小细节千万要注意了

2019/12/28 6:30:41发布156次查看

细节决定成败,适用于很多时候,例如房屋验收。
房屋验收前要做好哪些准备
本期就来给大家讲一讲!!
||准备好房屋验收工具||
▍空鼓锤或羊角锤:用来检测房屋的墙面,墙砖,地砖,地板来是否有空鼓。
▍水平尺:用来测量房屋的地面,窗台是否水平,墙面是否平直。
▍卷尺:用来测量房屋层高。
▍直角尺:测量墙立面和门框窗框4个角是否呈90度角垂直。
▍塞尺功能:缝隙大小检测。将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查是否符合要求。
▍乒乓球:用于检查卫生间,厨房和开放式阳台的地面坡度。
▍测电笔:检测屋内各个插座电路是否通畅。
▍尖嘴钳:用来检验电线是否符合规格。
▍美工刀:用来切开材料表面查验用料材质和结构。
▍手电筒:房内光线不好时,可用手电筒查验墙面和墙顶是否裂缝、是否有凹凸和起浪现象。
▍水桶:用来检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅,同时检查地面是否向楼下渗水。
||了解各施工项目流程||
①掌握各项施工流程:验收前一定要对各工程项目流程进行大概的了解,因为装修工程没有做好收尾,会对下一个工程的进行造成影响。
②准备好施工图:验收房屋的时候,手边应该准备好平面图、立体图,以及施工剖面图等监工图。
③尺寸材料详细说明:不管是标示在图纸或是列在估价单上,验收时要有清楚的施工尺寸及材料说明,如铝合金门窗的尺寸大小,玻璃的厚度、色泽,地板的尺寸与厚度等,验收时才有依据。
④了解各项工程的施工内容:要有详细的施工规范说明,不管是直接标示在设计图上还是用文字说明,例如地板在铺设时要加怎样尺寸的角材、材质,间距如何,或浴室的防水处理,铝合金窗防水收边,电线线径的粗细等工作,都可以在合同签订时要求设计师或施工队详细列出来,方便验收。
⑤一定要做好全面验收:在清洁工作完成时,还需要来一次全面的验收,以确保工程质量。切记,不要急着一天就做好所有的验收工作,可以多花一点时间对每项工程及每个空间进行验收。
△墙面验收△
△地面验收△
△顶面验收△
△门窗面验收△
⑥带着设计师或施工队验收:在自己验收完之后,可以先将验收不合格的部分给列出来,然后再请设计师或施工队过来重新验收,以确认修改方法,以及责任的归属问题。
了解到这里,想必大家对于房屋验收有一定的了解了,上面所介绍的这些房屋验收前要做好的准备,应该会对大家验收房屋有一定的帮助!当然,如果你对于房屋验收如果还有其他不甚明白的地方,也可以通过留言与小编一起探讨下哦!
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