婚后父母出钱给子女买房，房子算谁的?如果婚后出现财产纠纷，父母、子女、子女配偶分别能得到房子的哪些权益?根据父母出资情况及房子登记名字的不同，婚后父母出资买房分为以下7种情况。目前，香港有大量的人员依旧是租房子住的，香港房产仍旧有很大的需求，所以，房屋市场未来前景依旧光明，供小于求的状态，仍然会刺激大量的人员选择购房。[align]
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一是一方父母全款买房登记在自己子女的名下，房子属于子女的个人财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子。小a和小b结婚后，小a的父母全资给他们买了一套婚房，并登记在小a的名下。尽管这套房子购买的时间在小a和小b结婚之后，这套房子也是小a的个人财产。假如日后小a和小b离婚，小b无权分割这套房子的产权。
二是一方父母全款买房登记在子女配偶名下，房子属于子女夫妻共同所有。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a的父母全资跟他们买了一套婚房，并登记在小b的名下。那么这套房子属于小a和小b夫妻共同财产，而不属于小b个人财产。假如后小a和小b离婚，这套房子会按照夫妻共同财产进行分割。
三是一方父母全款买房登记在子女及子女配偶两人的名下，房子属于子女夫妻共同所有。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a的父母全资跟他们买了一套婚房，并登记在小a和小b的名下。那么这套房子属于小a和小b夫妻共同财产，假如小a和小b离婚，这套房子会按照夫妻共同财产进行分割。需要注意的是，如果小a父母在全款买房时，书面约定这套房子虽然登记在小a和小b两人名下，但出资买房是赠与小a个人的，并做了公正。在这种情况下，假如日后小a和小b离婚，小b无权分割这套房子的产权。
四是一方父母出首付买房登记在自己子女的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a的父母出首付给他们买了一套婚房，并登记在小a名下，日后小a和小b共同偿还房贷。那么这套房子属于小a和小b夫妻共同财产。假如小a和小b离婚，这套房子会按照夫妻共同财产进行分割。需要注意的是，如果小a父母在出首付时书面约定，首付是对小a个人的赠与，并做了公正，日后小a和小b离婚分割财产时，小a会分到这套房子更多的份额。
五是一方父母出首付买房登记在自己子女及子女配偶的名下，房子的产权和债务归子女夫妻双方所有。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a的父母出首付给他们买了一套婚房，并登记在小a和小b名下，日后小a和小b共同偿还房贷。那么这套房子属于小a和小b夫妻共同财产。假如小a和小b离婚，这套房子会按照夫妻共同财产进行分割。
六是双方父母共同出全款买房登记在一方子女的名下，房子按照各自父母的出资份额按份共有(当事人另有约定的除外)。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a和小b的父母共同出全款给他们买了一套婚房(小a父母出全款的13，小b父母出全款的23)，并登记在小a名下，那么小a享有这套房子13的权益，小b享有这套房23的权益。假如小a和小b离婚，也会按照这个比例进行房产分割。
七是双方父母共同凑首付买房登记在子女名下，房子是子女夫妻共同所有。以小a和小b为例。小a和小b结婚后，小a和小b的父母共同出首付给他们买房，并登记在小a和小b名下，日后小a和小b共同偿还房贷。那么这套房子属于小a和小b夫妻共同财产。假如小a和小b离婚，这套房子会按照夫妻共同财产进行分割。